Q&A

ご質問にお答えし不動産売却のご相談を藤枝で承ります

お客様の不動産売却に関する疑問に藤枝でお答えしております

これまで藤枝で不動産売却のご相談をお受けした中で、お客様から多くお問い合わせいただいたご質問に、まとめてお答えしております。売却手続きの大まかな流れや必要書類、必要経費についてなど手続きを進めるにあたってスムーズな不動産取引が進められるようにご案内いたします。また、相続に関連したご相談や、住み替えの際の売却手続きの進め方などもわかりやすくお答えいたしますので、ぜひお問い合わせください。一人ひとりのお客様の状況に合った不動産売却プランを藤枝でご提案いたします。

よくある質問

  • 売却するために必要な諸経費って何があるの？

    様々諸経費と括られるものがありますが、主なところでは下記のものが挙げられます。 　

    ・仲介手数料 　

    ・契約書に貼付する印紙税 　

    ・所有権移転登記費用（名義人住所変更） 　

    ・抵当権抹消費用 　

    ・市県民税 　

    ・譲渡所得税

    等です。　　

    弊社では、調査費名目での諸経費に関しては一切いただきませんので、ご安心ください。

    また、こうした諸経費についてご不明点がある方は、お気軽にお問い合わせください。

  • 現在住宅ローンについての悩みがあり、まずお金に関して相談だけでもいいでしょうか？

    もちろんご相談いただけます。

    また、住宅ローンについてご相談事をお持ちのお客様には、借換えのご提案や場合によっては売却から賃貸まで幅広くご提案し、最良の方法をお客様と一緒に考えます。

    もちろん、相談や見積り及び査定に一切費用はかかりません。ご安心ください。

    ２ヶ月に１回程度、司法書士や税理士の先生をお招きし【相続安心セミナー】を開催しております。

    こちらについてもご興味をお持ちの方はお問い合わせ頂けると幸いです。

  • 売却後はすぐに引き渡さなきゃいけないのでしょうか？

    「売却」というものにも様々なパターンがあります。弊社ではそんな様々なパターンにご対応させていただいておりますので、お客様１人１人の事情に合わせたご契約が可能となっております。

    場合によっては売却成立後数ヶ月そのまま居住することも可能です。お客様それぞれのご事情も考慮した柔軟な契約を心掛けておりますので、ご安心ください。

  • そもそも不動産売却って何ですか？

    名前の通り土地の売却のことを指します。弊社ではお客様が売りたい土地を査定させていただき、買取をさせていただいております。

    例えば、「相続で土地が手に入ったけど現金化したい」「持っている土地があるけど管理ができずに荒れ放題だから手放したい」など土地に関してのお悩みはありませんか？

    相談は無料でさせていただいておりますので、お悩み、ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせください。

お客様から不動産売却に関連してお寄せいただくお問い合わせの中で、多いご質問にお答えしております。藤枝で地域密着ならではの豊富な情報量を駆使して、アパート、マンション、戸建て住宅などを豊富に取り扱い、成約させてきました。幅広い物件の売買実績から得たノウハウによって、売却できないのではないかと悩んでいた物件などにも対応いたします。空き家や農地などもご案内いたしますので、ぜひお気軽にご相談ください。住宅ローンの残債にお悩みの場合にもお話を伺った上で、ローンの借替えや賃貸、売却などより良い方法をご提案いたします。

不動産売却というのはどのお客様にとっても、人生の中でそれほど多く経験するものではありません。専門用語や慣れない書類などで、疑問や不安を抱える方も多くいらっしゃいます。手続きを安心して進められるように藤枝でご相談を承り、より良い取引が実現するためのサポートをいたします。