Q&A

よくある質問

藤枝の不動産売却に関するお客様からのご質問にお答えします

これまで藤枝で不動産売却のご相談をお受けした中で、お客様からお問い合わせをいただくよくあるご質問をまとめてお答えしております。売却手続きの流れ、必要書類、費用など、スムーズな取引のために必要な情報を掲載しています。相続や住み替えに伴う売却手続きについてもわかりやすくお答えいたしますので、ぜひお問い合わせください。お客様一人ひとりの状況に最適な売却プランをご提案いたします。

Q 売却するために必要な諸経費って何があるの?
A

様々諸経費と括られるものがありますが、主なところでは下記のものが挙げられます。

・仲介手数料

・契約書に貼付する印紙税

・所有権移転登記費用(名義人住所変更)

・抵当権抹消費用

・市県民税

・譲渡所得税 等です。

弊社では、調査費名目での諸経費に関しては一切いただきませんので、ご安心ください。

また、こうした諸経費についてご不明点がある方は、お気軽にお問い合わせください。

Q 現在住宅ローンについての悩みがあり、まずお金に関して相談だけでもいいでしょうか?
A

もちろんご相談いただけます。
また、住宅ローンについてご相談事をお持ちのお客様には、借換えのご提案や場合によっては売却から賃貸まで幅広くご提案し、最良の方法をお客様と一緒に考えます。
もちろん、相談や見積り及び査定に一切費用はかかりません。ご安心ください。

Q 売却後はすぐに引き渡さなきゃいけないのでしょうか?
A

「売却」というものにも様々なパターンがあります。弊社ではそんな様々なパターンにご対応させていただいておりますので、お客様1人1人の事情に合わせたご契約が可能となっております。

場合によっては売却成立後数ヶ月そのまま居住することも可能です。お客様それぞれのご事情も考慮した柔軟な契約を心掛けておりますので、ご安心ください。

Q そもそも不動産売却って何ですか?
A

名前の通り土地の売却のことを指します。弊社ではお客様が売りたい土地を査定させていただき、買取をさせていただいております。

例えば、「相続で土地が手に入ったけど現金化したい」「持っている土地があるけど管理ができずに荒れ放題だから手放したい」など土地に関してのお悩みはありませんか?

相談は無料でさせていただいておりますので、お悩み、ご興味をお持ちの方は、是非お気軽にお問い合わせください。

藤枝で不動産売却をご検討中のお客様から多く寄せられるご質問にお答えしております。アパート、マンション、戸建て住宅など、幅広い物件の売買実績があります。地域密着ならではの豊富な情報とノウハウで、売却困難な物件にも対応いたします。空き家や農地などもご案内可能ですので、お気軽にご相談ください。住宅ローンの残債にお悩みの方も、お話を伺った上で借換え、賃貸、売却など最適な方法をご提案いたします。
不動産売却は人生の中でもそう頻繁に経験するものではありません。難しい専門用語や複雑な書類などの手続きに不安を感じる方も多いと思いますが、安心してお取引を進められるようサポートいたします。