藤枝市内某所での買取事例
購入時の様子
購入後の土地
先祖代々受け継がれてきた大屋敷の買取事例です。
敷地面積約300坪に平屋の母屋と平屋の離れ、車庫、中規模の物置がある元農家さんのお屋敷でした。
この地域で売れ筋の規模は、宅地が50坪から60坪前後、建物予算込みで約3500万円ほどになるので 一般のお客様が土地から購入して新築を建てるには300坪の敷地は規模が多きすぎるし、一括でアパート用地として売却するにも なかなか苦労しそうな立地でした。
所有者さんと何度か話し合いを行い、一括で一般のお客様に売るのが難しい土地であることや、分譲行為は宅建業の免許を持っていなければならないことなどを話し、 最終的に弊社で購入することで合意しました。
弊社が直接売主さんから買い取ることの売主さんのメリットはたくさんあります。
1.諸条件が決まり次第、早期に現金を得ることができる。
2.解体や残置物処分等の煩わしい作業が不要。
3.不動産買取額の提示方法が明確。(見積書を提示し、なぜその買取額になるのか説明します)
4.いつ売れるか分からない不安の解消。
5.不動産売却後のアフターフォロー等。
上記にあげたことはほんの一部分にすぎません。
上記物件は建物解体後にアスファルト施工を施した5m道路をつくり、4区画分譲地として売却しました。
買値も売値も明朗ですから安心してお取引できることが弊社の強みでもあります。
藤枝市内外の不動産取引全般は是非一度弊社にお声掛けください。
お客様にとって最善な方法と明朗な金額を提示させていただきます。
